Gedimino g. 1 daugiabučio gyventojai, nusprendę pakeisti administratorių ir vietoje UAB Mano būstas Radviliškis“ pasirinkę UAB „Adminvalda“, netrukus sulaukė netikėto reikalavimo – už renovuotą stogą esą reikia atsiskaityti visa suma iš karto. Iki tol galiojusi mokėjimo dalimis tvarka buvo tiesiog paneigta, nors jokie aiškūs teisiniai ar sutartiniai pokyčiai nebuvo pristatyti.
Situacija iš karto įgavo rimtą finansinį svorį – vienkartinė įmoka daugeliui gyventojų būtų tapusi sunkiai pakeliama. Būtent todėl kilo esminis klausimas: ar keičiantis administratoriui gali būti vienašališkai keičiamos ir gyventojų finansinės prievolės?
Problemos esmė – bandymas pakeisti įsipareigojimų tvarką
Gyventojų teigimu, informacija apie būtinybę sumokėti visą sumą iš karto pasirodė netrukus po sprendimo keisti administratorių. Tai sukėlė pagrįstą nerimą – žmonės jautėsi spaudžiami priimti jiems finansiškai nepalankias sąlygas, kurios iki tol nebuvo taikomos.
Svarbiausia – nebuvo pateikta aiškaus paaiškinimo, kodėl turėtų keistis mokėjimo tvarka, jei pats įsipareigojimas (renovuoto stogo apmokėjimas) jau buvo vykdomas pagal anksčiau nustatytas sąlygas.
Iniciatyvūs gyventojai privertė namo administratorių atsakyti
Į situaciją sureagavo patys gyventojai – jie susitelkė, kreipėsi į savivaldybę ir inicijavo susitikimą su atsakingais asmenimis bei abiejų administratorių – Mano būsto Radviliškis“ ir „Adminvaldos“ – atstovais.
Būtent šio susitikimo metu buvo iš esmės paneigta iki tol sklidusi informacija. Paaiškėjo, kad reikalavimas mokėti visą sumą iš karto neturi pagrindo ir negalioja. Buvo aiškiai įvardyta: mokėjimo tvarka nesikeičia, o gyventojai ir toliau gali vykdyti įsipareigojimus dalimis.
Gyventojams tai reiškė vieną dalyką – finansinis spaudimas panaikintas, o situacija grąžinta į ankstesnes sąlygas. Nauju namo administratoriumi Gedimino g. 1 gyventojai pasirinko UAB „Adminvalda“. Susitikime dalyvavęs Radviliškio rajono savivaldybės meras K. Račkaukis užtikrino, kad šios sąlygos gyventojams nepasikeis.
Gediminas Lipnevičius: kai gyventojai prabyla, atsiranda ir sprendimai
Gyventojų interesus susitikime atstovavo ir Radviliškio rajono savivaldybės tarybos narys, opozicinės frakcijos lyderis Gediminas Lipnevičius. Į situaciją jis įsitraukė gavęs pačių gyventojų prašymą – tai leido problemą ne tik iškelti viešai, bet ir perkelti ją į sprendimų lygmenį.
Tarybos narys pabrėžė, kad šis atvejis – aiškus pavyzdys, kaip aktyvi bendruomenė gali apginti savo interesus. „Gyventojų vienybė ir nuoseklus veikimas šioje situacijoje buvo lemiamas veiksnys. Kai žmonės patys imasi iniciatyvos, sprendimai atsiranda kur kas greičiau“, – sakė jis. G.Lipnevičius taip pat dėkojo: „Ačiū gyventojams už vienybę. Ypatingai dėkoju Almai ir visiems, kurie aktyviai dalyvavo – būtent jūsų susitelkimas padėjo apginti jūsų pačių teises.“
Kalbėdamas apie tolimesnius žingsnius, tarybos narys ragino gyventojus išlikti atsargius – kol kas nepasirašinėti papildomų dokumentų ir leisti pradėti dirbti jų pasirinktam administratoriui. „Jei kils klausimų ar problemų, visada yra galimybė sprendimus peržiūrėti – esu pasirengęs padėti“, – pridūrė jis.
Istorija – pamoka ir kitiems daugiabučių gyventojams
Ši istorija – ne tik apie vieną išspręstą problemą. Tai aiškus signalas, kad gyventojų teisės negali būti keičiamos vienašališkai, o bet kokie bandymai perrašyti įsipareigojimų sąlygas gali būti sustabdyti.
Kai daugiabučių namų bendruomenė veikia išvien ir atsiranda konkretus atstovavimas, net sudėtingos situacijos tampa išsprendžiamos. Ir svarbiausia – sprendimai tuomet priimami ne institucijų patogumui, o žmonių interesams.
Emilija Laukagalytė
